గృహ గృహాలు మరియు సామూహిక సేవలలో అనేక దీర్ఘకాలిక సమస్యలు ఉన్నాయి. విలక్షణమైన మరియు సర్వత్రా సమస్యలలో ఒకటి అపార్ట్మెంట్ భవనంలో పైకప్పు లీక్. ఇది సంభవించవచ్చు మరియు వివిధ రకాల పూతలకు దానిని తొలగించే మార్గాలు ఏమిటి - తరువాత వ్యాసంలో.
లీకేజీల సమస్య పై అంతస్తుల నివాసితులకు సంబంధించినదని స్పష్టమైంది. కానీ వాటిలో కొన్ని దీనిని ఎప్పుడూ ఎదుర్కోవు, కొన్ని అరుదుగా, మరియు కొన్నింటికి, పైకప్పు నుండి నీరు దాదాపు నిరంతరంగా పడిపోతుంది.
పైకప్పు లీక్ కావడానికి కారణం ఏమిటి? ఇది ఒక వాక్యంలో సంగ్రహించవచ్చు: రూఫింగ్ కార్పెట్ యొక్క ఉల్లంఘన. కానీ ఇది వివిధ మార్గాల్లో జరగవచ్చు.
కానీ, ఏ సందర్భంలోనైనా, సమస్యల యొక్క నిజమైన మూలం వరకు మీ పైకప్పు లీక్ అవుతోంది - చాలా సందర్భాలలో, మరమ్మతులు పనికిరానివి, ఎందుకంటే సమస్య వెంటనే పరిష్కరించబడకపోవచ్చు, కానీ చాలా తక్కువ సమయం తర్వాత మళ్లీ కనిపించవచ్చు.
ఎక్కడ ప్రవహిస్తోంది?
నష్టం కోసం శోధన విశ్లేషణతో ప్రారంభమవుతుంది. లీకేజ్ యొక్క అభివ్యక్తి యొక్క స్వభావం ప్రకారం:
- తుఫాను - ఇది వర్షం సమయంలో లేదా కొంత సమయం తర్వాత కనిపిస్తుంది
- మంచు - అవి చురుకైన స్నోమెల్ట్ సమయంలో కనిపిస్తాయి, అయినప్పటికీ, వెచ్చని రూఫింగ్ పదార్థంతో మంచు యొక్క ఉష్ణ మార్పిడి ఫలితంగా దిగువ పొరను కరిగించడం వల్ల కూడా అవి సంభవించవచ్చు.
- "పొడి" - వెచ్చని మరియు పొడి సీజన్లో సంభవిస్తుంది. పైకప్పు ప్రదేశంలో సంక్షేపణం వలన కలుగుతుంది
- "మినుకుమినుకుమనే" - ప్రతి అవపాతంతో కాకుండా, అస్పష్టంగా కనిపించడం మరియు తెలియని కారకాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. రూఫింగ్ మెటీరియల్లోని మైక్రోక్రాక్లు, లేదా పైకప్పు ఓవర్హాంగ్ కింద గాలి వీచే అవపాతం, సరైన పారాపెట్ ఇన్స్టాలేషన్ వల్ల సంభవించవచ్చు
తదుపరి దశలో పైకప్పు లీక్ అయ్యే ప్రదేశాల కోసం భౌతిక శోధన ఉంటుంది. చదునైన పైకప్పుపై, ఈ పని పిచ్ చేసినదాని కంటే సులభం - అయినప్పటికీ, ఇది ఎల్లప్పుడూ విజయవంతం కాదు.
మొదట, ఇది అవసరం, ఉదాహరణకు, ఒక టేప్ కొలత ఉపయోగించి, పైకప్పుపై సంబంధిత పాయింట్తో పై అంతస్తులో అపార్ట్మెంట్లో లీక్ యొక్క స్థలాన్ని సరిపోల్చండి.
సలహా! మీరు ల్యాండ్మార్క్ల సహాయంతో లీకేజీకి అవకాశం ఉన్న ప్రదేశానికి జోడించవచ్చు - యాక్సెస్ బావులు, వెంటిలేషన్ నాళాలు, మురుగు పైపుల కోసం అవుట్లెట్లు
సంబంధిత పాయింట్ వద్ద నష్టం కంటితో కనిపించినట్లయితే, కారణం కనుగొనబడి ఉండవచ్చు. బహుశా - ఫ్లాట్ పైకప్పులు, సాధారణంగా చుట్టిన పదార్థాలతో కప్పబడి ఉంటాయి కాబట్టి, ఈ విషయంలో కృత్రిమంగా ఉంటాయి.
వాటి కింద, గాలి బుడగలు ఏర్పడతాయి, ఇది తరువాత పేలుతుంది మరియు తేమను కూడబెట్టుకోవడం ప్రారంభమవుతుంది, నెమ్మదిగా నేల స్లాబ్కు బదిలీ చేస్తుంది.
అందువల్ల, కనిపించే నష్టంపై ఒక పాచ్ సమస్యను పరిష్కరించకపోవచ్చు - ప్రత్యేకించి లోపం చాలా కాలం క్రితం ఏర్పడినట్లయితే. వాటర్ఫ్రూఫింగ్ కింద నీరు పేరుకుపోయి ఉండాలి.
పిచ్ పైకప్పుపై, అటకపై నుండి తనిఖీ ప్రారంభమవుతుంది - ఆరోపించిన లీక్ ఉన్న ప్రదేశంలో, వారు వాటర్ఫ్రూఫింగ్, తెప్పలు, ఫ్లోరింగ్ మరియు పైకప్పుల స్థితిని అధ్యయనం చేస్తారు. పైకప్పు లీక్ అయ్యే ప్రదేశం తడి మచ్చలు, అచ్చు సంకేతాలు, చెక్క నిర్మాణాల కుళ్ళిపోవడం ద్వారా వ్యక్తమవుతుంది.
అయితే, షీట్ కవరింగ్లతో కూడిన పైకప్పులపై, నీరు ఒకటి లేదా అంతకంటే ఎక్కువ పొరుగు ప్రదేశాలలో ప్రవహించడం అసాధారణం కాదు, లీకేజీ ప్రదేశం నుండి చాలా దూరం వెళుతుంది. అప్పుడు బాహ్య తనిఖీ నిర్వహించబడుతుంది - పైకప్పు యొక్క వెలుపలి వైపున, పైకప్పు వాలుల జంక్షన్ల పరిస్థితి, వివిధ కమ్యూనికేషన్ల నిష్క్రమణలు మరియు పారుదల వ్యవస్థ తనిఖీ చేయబడుతుంది.
ఈ ప్రాంతాలలో ఆకులు మరియు ఇతర శిధిలాల చేరడం వలన తరచుగా నీరు పేరుకుపోతుంది, ఇది కీళ్ళలోకి ప్రవేశించవచ్చు. రూఫింగ్ పదార్థం "రివర్స్ కరెంట్".
సంభవించడానికి కారణం ఏమిటి?
అనేక సందర్భాల్లో, ప్రత్యేకంగా పైకప్పుకు నష్టం దీర్ఘకాలికంగా ఉంటే, దాని కారణాన్ని విశ్వసనీయంగా గుర్తించడం చాలా కష్టం.
ఏది ఏమయినప్పటికీ, పైకప్పు ప్రవహిస్తుందనే వాస్తవానికి దోహదపడే నిర్దిష్ట ప్రామాణిక కారకాలు ఉన్నాయి మరియు వాటిలో అనేకం మరమ్మతులు చేయబడిన ప్రాంతంపై తమ ప్రభావాన్ని కొనసాగించగలవు మరియు త్వరగా దానిని ఉపయోగించలేనిదిగా చేస్తాయి.
వారందరిలో:
- రూఫింగ్ పదార్థం యొక్క గడువు తేదీ
- ఏదైనా పని యొక్క పనితీరు సమయంలో యాంత్రిక నష్టం
- మంచు తొలగింపు సమయంలో రూఫింగ్ పదార్థం యొక్క రక్షిత పొరకు నష్టం, దాని తుప్పుకు మరింత కారణమవుతుంది
- రూఫింగ్ టెక్నాలజీ ఉల్లంఘన
- తేమ మరియు అతినీలలోహిత కాంతికి గురికావడం
- పూత యొక్క షీట్ పదార్థాలపై గాలి ప్రభావాలు, వాటి వంపు మరియు చిరిగిపోవడం
- అధిక (సూర్యకాంతి నుండి మరియు వెంటిలేషన్ నాళాలు లేదా చిమ్నీల నుండి) లేదా తక్కువ ఉష్ణోగ్రతలు. తరువాతి చుట్టిన పదార్థాల స్థితిస్థాపకతను తగ్గిస్తుంది మరియు భవనం యొక్క భాగాలు కదిలినప్పుడు, అవి పేలతాయి
- ఒక పచ్చిక ఒక ఫ్లాట్ రూఫ్, రూఫింగ్, తప్పు పరికరాలతో ఏర్పాటు చేయబడితే. మొక్కల మూలాల ద్వారా దెబ్బతింటుంది
సలహా! పై అంతస్తుల నివాసితులు, ప్రత్యేకించి వారు పైకప్పు చాలా కాలం పాటు మరమ్మత్తు చేయబడలేదని తెలిస్తే, మరియు ముందస్తు అత్యవసర పరిస్థితిలో ఉండవచ్చు, షెడ్యూల్ తనిఖీ కోసం గృహ నిర్వహణ కార్యాలయాన్ని భంగపరచడం విలువ. సేవా సంస్థలు తమ విధుల్లో తరచుగా నిర్లక్ష్యం చేస్తున్నందున, వారి చర్యలను పర్యవేక్షించడం మంచిది. వసంత ఋతువులో, స్నోమెల్ట్ ముగిసిన తర్వాత, మరియు శరదృతువులో - శీతాకాలం ప్రారంభానికి ముందు - పైకప్పు యొక్క షెడ్యూల్ తనిఖీ సంవత్సరానికి రెండుసార్లు నిర్వహించబడాలి. సంభావ్య ప్రమాదం నిజమైన నష్టంగా మారకముందే సమస్యను నివారించడం సులభం.
రిపేరు ఎలా?
సహజంగానే, మరమ్మత్తు క్రమం నష్టం యొక్క స్థాయిపై ఆధారపడి ఉంటుంది, మరియు వారి స్వభావంపై, మరియు పైకప్పు యొక్క పదార్థంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.పైకప్పు బిటుమినస్ పదార్థాలతో తయారు చేయబడితే, రెండు ఎంపికలు సాధ్యమే: స్థానిక మరమ్మతులు మరియు ప్రధానమైనవి.
మొదటిది సాపేక్షంగా తాజా పూతలపై నిర్వహించబడుతుంది, ఇక్కడ పైకప్పు యొక్క ప్రధాన భాగం సాధారణ పనితీరును నిలుపుకుంది.
నియమం ప్రకారం, రూఫింగ్ యొక్క భాగాన్ని కనీసం సగం మీటర్ ఇండెంట్తో నష్టం సైట్ చుట్టూ కత్తిరించబడుతుంది. ఫలితంగా "స్పాట్" పాలిమర్ మాస్టిక్ లేదా ద్రవ రబ్బరుతో నిండి ఉంటుంది.
పూత దాని స్థితిస్థాపకతను కోల్పోయినట్లయితే, ఇక్కడ ఎటువంటి పాచింగ్ సహాయం చేయదు, స్రావాలు క్రమం తప్పకుండా జరుగుతాయి మరియు వివిధ ప్రదేశాలలో ఉంటాయి. అటువంటి సందర్భాలలో, రూఫింగ్ కార్పెట్ యొక్క పూర్తి భర్తీ మాత్రమే ఆదా అవుతుంది, పాత పూత నేలకి శుభ్రం చేయబడుతుంది.
వివిధ రకాలైన పలకలతో తయారు చేయబడిన పైకప్పులు సాధారణంగా వివిధ పైకప్పు మూలకాలతో జంక్షన్ వద్ద థర్మల్ డిఫార్మేషన్ (విస్తరణ) ఫలితంగా పగుళ్లు ఏర్పడతాయి.
ముందు పైకప్పు మరమ్మత్తు దెబ్బతిన్న భాగాన్ని తొలగించడం మరియు సహాయక నిర్మాణాన్ని బలోపేతం చేయడం అవసరం - పలకలను తరలించే అవకాశాన్ని మినహాయించడానికి, వాటిని కనెక్ట్ చేయడం ద్వారా తెప్పలను బలోపేతం చేయండి, అలాగే క్రేట్.
షీట్ పదార్థాలతో చేసిన పైకప్పులు ఎక్కువగా అదే సమస్యలకు లోబడి ఉంటాయి.
అవి ఈ క్రింది విధంగా పరిష్కరించబడతాయి:
- షీట్కు గణనీయమైన నష్టం - దాని పూర్తి భర్తీ, సంబంధిత సాంకేతికతకు అనుగుణంగా
- స్పాట్ డ్యామేజ్: మెటల్ షీట్ల కోసం - ప్రత్యేక పాలిమర్ సమ్మేళనాలతో టంకం వేయడం, స్లేట్ కోసం - ప్రత్యేక వాటర్ఫ్రూఫింగ్ ఇంప్రెగ్నేషన్తో గ్లాస్ ఫైబర్ ప్యాచ్ స్టిక్కర్
- ఫాస్టెనర్లు ఉన్న ప్రదేశాలలో లీకేజ్. నియమం ప్రకారం, ఇది తక్కువ-నాణ్యత గల రబ్బరు పట్టీల కారణంగా ఏర్పడుతుంది, తక్కువ తరచుగా గోరు తల తుప్పు పట్టడం లేదా స్వీయ-ట్యాపింగ్ స్క్రూ కారణంగా. విరిగిన భాగాన్ని భర్తీ చేయాలి.అయినప్పటికీ, ఇది సాధారణంగా తక్కువ-నాణ్యత గల భాగాల వినియోగానికి సంకేతం, కాబట్టి సమస్య రెగ్యులర్ అవుతుందనే వాస్తవం కోసం మీరు సిద్ధం చేయాలి. అన్ని ఫాస్ట్నెర్లను ముందుగానే భర్తీ చేయడం మంచిది.
పైకప్పు లీకేజీల తొలగింపు అత్యంత తీవ్రమైన సందర్భాల్లో కూడా సాధ్యమవుతుందని స్పష్టమవుతుంది. అయితే, ఈ ఆక్రమణ శ్రమతో కూడుకున్నది, మరియు పైకప్పు నుండి "చుక్కలు" నివాసితులు దయచేసి అవకాశం లేదు.
అందువల్ల, రెండు ప్రాథమిక నియమాలను ఎల్లప్పుడూ గమనించాలి: పైకప్పు యొక్క సరైన అమరికను పర్యవేక్షించండి, ఆపై దాని పరిస్థితిని క్రమం తప్పకుండా పర్యవేక్షించండి.
వ్యాసం మీకు సహాయం చేసిందా?